借地権の路線価とは

路線価についての口コミ

株価は本来の適正株価に向かってる。大正時代から取得し出した不動産取得金額と路線価等との乖離を縮めに行くと自ずと株価は上昇する。適正株価になって初めて、IR、万博、電車延伸、港区開発等の恩恵上積みが始まる。現在の杉村倉庫の株価は初動にすら到達していない。私見

例のアパートの路線価13.5万で土地170.66㎡、実勢価格3180万くらい木造築３０年だから残存価格260～290万くらい事故がなくても1000万は安くないと投資物件として魅力ないワイもアパート経営してるけど、自分の物件でこんなの起こったら堪ったもんじゃないよなぁ…

ふと平屋の賃貸を検索してみたが、家賃の比較的安い今住んでいる地域でも、少なくとも今の家賃より高いようだ。一方、あるサイトにて借地権なる言葉を知る。賃貸住宅を借りるより安く、建物付きのものもあるらしい。

国が地価について調査している情報。

参考：路線価図・評価倍率表

毎年1月1日時点でのその路線に面する土地1㎡あたりの価格となり、その年の7月1日に公表されます。土地の値段の何割までが借地権に相当するかという割合が定められており、これは路線価図で確認できます。

参考：センチュリー21マーキュリー＞借地権とは＞路線価

固定資産税の土地の評価について、納税者の方に理解を深めていただくために、固定資産税路線価を無料で公開しています。

参考：苫小牧市：路線価の公開情報